Ki? Mit gondol a házassági szerződésről?
Nem is erre...
Erre meg végképpen nem...
Sokan úgy tartják, de a házassági vagyonjogi szerződés egyáltalán nem jelenti a bizalom hiányát, ellenben nagyon sok vitát, pereskedést meg lehet vele takarítani.
Akiknek ajánljuk:
Ha az egyik fél jelentősebb vagyonnal, avagy adóssággal rendelkezik mint a másik, az egyik vagy mindkét fél már elvált és újraházasodnak, akik társasági részesedéssel rendelkeznek. Sokan nem is tudják, de élettársak között is indokolt lehet a vagyonjogi viszonyok egyértelmű jogi rendezése.
A Polgári törvénykönyv családjogi könyvének alapvető szabálya, hogy a házastársak között életközösségük idejére házassági vagyonközösség keletkezik. Ez azt jelenti, bármelyikük szerezte is a vagyontárgyat az életközösség alatt, a házastársak osztatlan közös tulajdonába kerül, akkor is, ha az házat, autót, bankbetétet esetleg csak egyikük nevén tartják nyilván.
Fontos megjegyezni, hogy a fennálló különvagyoni tartozásokat, amennyiben a közös vagyonból rendezik, akkor a házasság bontása esetén a tartozással nem bíró házasfél követelheti a közös vagyonnak azon részét, melyet a különvagyoni tartozásra fordítottak.
A másik lehetőség a vagyonelkülönítő rendszer, amikor a törvényben meghatározott esetekben (például a házasságkötéskor meglévő, ajándékozással, öröklés útján szerzett vagyontárgy, és a különvagyon értékén szerzett vagyontárgy) a felek külön tulajdonába kerülnek az egyes vagyontárgyak.
A felek akár a házasságkötés előtt vagy alatt is köthetnek házassági szerződést. ebben rögzíteni érdemes a meglévő külön és a közös vagyonba tartozó tárgyaik körét, és kizárják a vagyonközösség létrejöttét. Jellemző még, hogy a házassági életközösség megszakadása után rendelkeznek vagyonjogi szerződéssel a házastársi közös vagyon sorsáról. Ez történhet bírói egyezséggel és peren kívüli megállapodással is.
A szerződések formája mindig írásbeli, az ügyvédi közreműködés is törvényi előírás.
Ingatlan adás-vétel
Ha Ön, kiválasztotta a megvásárolni kívánt ingatlant és létrejött a megállapodás az eladó ingatlan tulajdonosával, akkor e-mailben küldje el irodánk részére a peter.koruhely@welcredit.hu címre az alábbi adatokat,az adásvételi szerződés megkötése és a gyors ügymenet érdekében.
- Ingatlan címe és helyrajzi száma
- a megvásárolni kívánt tulajdoni hányad
- Vevő és eladó adatai:
- Név, születési név, amennyiben több keresztneve szerepel az iratokban, kérem mindegyiket tüntessék fel.
- születési hely, idő
- személyi szám
- adószám
- lakcím
- Eladó bankszámla száma, ha a vételár egy részét átutalással fizetik.
- Teljes vételár, illetve annak részletezése:
- Foglaló, maximum 10%
- Adásvételi szerződés aláírásakor átadott készpénz
- Birtokba adáskor fizetendő összeg
- Pénzintézeti kölcsönből teljesítendő összeg
- Szerződéskötés várható napja
- Birtokba adás legkésőbbi időpontja
Minden esetben az ingatlan legfrissebb tulajdoni lapját beszerezzük a TAKARNET rendszerről. Az adásvételi szerződést elkészítjük, a hitelt nyújtó Pénzintézet előírásainak és a hatályos jogszabályoknak megfelelően. A szerződés aláírása előtt, e-mailben elküldjük a tervezet a szerződő feleknek, annak érdekében, hogy a szerződés szövegét és a benne lévő adatok ellenőrzésre lehetőség legyen. Csak ezután kerülhet sor személyi iratok ellenőrzésére, és másolására, a szerződés utolsó átolvasása után pedig az aláírásra. Az adásvételi szerződés megkötése után, a szerződést, minden esetben benyújtjuk az illetékes földhivatalba.
Az ingatlan adásvétel költségei:
A földhivatali eljárási díj (6.600,.- forint ingatlanonként), az előre egyeztetett mértékű ügyvédi munkadíj és a vagyonszerzési illeték.
Ezeket a költségeket fő szabály szerint a vevő fizeti.
Cégalapítás, cégeljárás
Cégjog, Társasági jog
Gazdasági társaságok, egyéni cégek, szövetkezetek, alapítása, változásbejegyzési eljárásban képviselete cégbíróság előtt
Vállalkozás indítása
Jogi tanácsadás a gazdasági társaságok alapításához.
- Egy jó név, ami legalább öt karakterrel különbözik a már bejegyzett cégek nevétől. Cégnevek ellenőrizhetőek a www.e-cegjegyzek.hu oldalon
- Székhely, cím helyrajzi szám
- A cég tevékenységi körei
- A cég vagyonának mértéke, összetétele
- Tag(ok) neve, címe, adóazonosító jele
- Ügyvezető(k) neve, címe, adóazonosító jele
- A társaság email címe.
- 50.000,- forint illeték befizetése elektronikus úton, melyhez a befizető azonosítót emailen küldjük meg.
Cégeljárás
A cég alapító okiratának vagy társasági szerződésének, valamint az összes szükséges okirat elkészítése. A bejegyzés, változásbejegyzés érdekében cégbírósági képviselet.
Cégmódosítás, speciális társasági szerződések, gazdasági társaságok átalakulásával, szétválásával, egyesülésével kapcsolatos cégbírósági változásbejegyzés.
A cég tevékenységi körét illető törlés, új tevékenység felvétel bejelentése az NAV-hoz a T201T nyomtatványon az ügyfélkapun keresztül intézhető, az ügyvédi közreműködést nem igényel.
Minden esetben adóregiszrációs eljárásra is számítsanak, ugyanis a cég tisztségviselői vagy tulajdonosait illető adóhivatali ellenőrzés után, adja ki a cégbíróság a bejegyzésről vagy a változásbejegyzésről szóló határozatát.
Gazdasági társaságok végelszámolása.
Követelés behajtás
- saját struktúrában történő behajtás,
- követeléskezelő részére történő értékesítés,
- ügyvédi irodán keresztül történő behajtás
- a munkatársak betanítására,
- a követeléskezelés szervezetének felépítésére
- esteleges új munkaállomások, gépek beszerzésére,
- a munkatársak betanítására,
- a követeléskezelés szervezetének felépítésére
- esteleges új munkaállomások, irodai gépek beszerzésére,
- a polgári perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvény 24. §, 313-323. §§
- a fizetési meghagyásos eljárásról szóló 2009. évi L. törvény
- az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 39-42 §§.
- a bírósági eljárásban megállapítható ügyvédi költségekről szóló 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet 3 §.
- a polgári perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvény
- az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 39-42 §§.
- a bírósági eljárásban megállapítható ügyvédi költségekről szóló 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet 3. §.
- az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 42 § (1) e).
- a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. Törvény
- a bírósági végrehajtási eljárásban közreműködő jogi képviselő díjazásáról szóló 12/1994. (IX. 8.) IM rendelet
- a bírósági végrehajtói díjszabásról szóló 14/1994. (IX. 8.) IM rendelet
- Amennyiben az adós az ügyvédi felszólító levél hatására fizet, a munkadíj a behajtott követelés 2%-a + ÁFA.
- Amennyiben az adós a nem peres eljárás hatására fizet, a munkadíj a behajtott követelés 2,5%-a + ÁFA, de minimum 5000,- Ft + ÁFA.
- Amennyiben az adós a peres, illetve a végrehajtási eljárás hatására fizet, a munkadíj a behajtott követelés 5%-a + ÁFA, de minimum 10.000,- Ft + ÁFA.